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東大阪市中古マンション情報掲載件数No.1《コムマンション東大阪市》
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コムマンション東大阪トップページ ＞ お客様の声1ページ
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内覧・決済・リフォーム・引き渡しとスムーズに完了しました |
T・M様 |
男性 |
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サム・エステイト中山様
先日は色々と手続きありがとうございました。
無事に物件が成約となり、引越してから早いもので２ヶ月が経ちました。実際に住んでみてからのイメージのギャップはなく、とても快適に生活できています。
今思い返すと、最初に伺って、マンション説明会を受けてから、内覧・決済・リフォーム・引渡しとスムーズに事が進めたのもひとえに中山様のおかげだと思います。
不動産取引は今回が初めてで、わからないことだらけの我々の質問に丁寧に対応していただきました。LINEで相談できたのも非常にやりやすかったです。
リフォームの相談も間に入っていただいて非常に助かりました。段取りもよく、安心感もあり、頼れる存在でした。
今、改めて振り返ると不動産取引はその場ですぐに現金のやりとりをして、モノの引き渡しを受けるものではなく、数ヶ月の間、ずっとやりとりをしてやっと成立するものであり、取引の仲介役である、不動産屋さんに安心してお願いごとができるかといった信頼感がなによりも大事だと思いました。
そういう意味で（たまたまだったけど）中山様と一緒に取引を進めることができて、よかったと思います。
大満足です。ありがとうございました
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返信、大変遅くなりました。
リフォーム工事も済み、6月11日に無事入居するに至りました。
11月末にすみやかに物件情報をメールにて頂き、丁寧なアドバイスやご配慮の数々のおかげでスムーズに購入することができ、心から感謝しています。
はじめて中山さんに物件見学の同伴をして頂き、細かな情報も提供していただいたので迷いもありませんでした。
7月末にはベビーが生まれる予定です！！
トントン拍子で物事がすすむようなご縁を運んで頂き、家族一同心から喜んでいます。
これからもたくさんの人に住まいの素晴らしいご縁を運ぶようなお仕事のご活躍をお祈りしています。 |
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この度は大変お世話になりました。
ありがとうございました。
不動産の情報等、色々と教えて頂き、勉強になりました。
マンションを購入してよかったなあと思っています。
（大規模修繕の）外壁の工事も終わりに近づき、足場やネットもなくなってきましたので、外の景色もよく見えるようになりました。
アンケートの返事が遅くなり、申し訳ありません。
また、何かありましたらお世話になるかも知れません。
その時はよろしくお願い致します。 |
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中山様
大変ご無沙汰いたしております。
お元気にお過ごしでしょうか。書類の整理中に封筒を見つけまして今頃の感想になり申し訳ございません。
新居に引越して早いものでもうすぐ一年になります。
水まわりが悪かった件も、今は問題もなくあんなに大騒ぎした事がうそのようです。マンションの大規模修繕工事も先月終りエントランスの床が歩きやすくなりました。外周りは駐車場もアスファルトがきれいになりましたし新築の気分です。
管理がしっかりしていますのでマンション内の問題を掲示板でお知らせてくれますので安心できます。セールス等も全く来ませんし女性だけですので色々と助かります。
（希望のマンションを）待っている間は長かったですがこのマンションに絞って本当に良かったです。なかなか空き部屋も出ないので時期的にも価格面にも恵まれたと思います。
中山様にも本当に色々とサポートを頂きまして本当にありがとうございました。福岡の物件も早くに売却でき心配事がなくなりました。
母もこちらの生活が長かったので慣れるのに時間は必要ありませんでした。私も11月より会社が●●●●●に移転しますので母と同居する事になりました。
まさか二人で東大阪市民になるとは思っていませんでした（笑）
中山様にお会いできた事を含め良いご縁を頂きました。
勤務地も高井田に近くなりましたのでお会いする事があればお声かけてください。年末のボーリング大会は高井田ボールへ行っています。なんだか近況報告で申し訳ございません。
これからもお世話になる事があれば宜しくお願い致します。
本当にありがとうございました。
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中山さん、アンケートとお礼が遅くなり申し訳ありませんでした。
御社へ「マンション相談会」でお伺いしてから約2年間。
なかなか決心がつかない私にずっとつきあっていただき本当にありがとうございました。
内覧時はもちろん、不安だらけの契約時にもなかやまさんがそばに居てくださり大変心強かったです。
またその後のリフォーム時も何から何までサポートいただき感謝の気持ちでいっぱいです。
中山さんとの出会いはご縁だと感じています。
このご縁はこの先もずっと続けていきたいと思っています。
どうぞ今後もおつきあいのほどよろしくお願いいたします。
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こんにちは。その節は色々とお世話になり有難うございました。
住所変更等の手続きは今からですが、ようやく荷物など片付き一段
落しているところです。
マンション購入は3年程前からインターネットなどで検討しており、本気で購入しようと思い今回連絡させ
て頂きました。
また今回決断に至った一番の理由は案内頂いた物件や東大阪市のネットのマンション情報がわかり易く充実しており
、手間を掛けずに十分検討出来た事だと思います。
それと（購入したマンションが）大規模修繕の後で、外観や玄関まわりが綺麗だっ
た事も大きな要因です。
後、やって良かったと思うのがリフォームです。思った以上に見栄えが変わり驚きました。費用は少々張り
ましたが、大変満足しております。
工事された方も細かいところまで配慮頂き、ありがたかったです。
最後になりましたが
、中山さんには得にもならない様な細かい事までやって頂いて申し分けなかったです。
本当に助かりました。また経験豊かな器量で
、決済時など心強く感じる場面も多かったです。
色々な事を献身的にして頂き、有難うございました。 |
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お世話になります。●●●●●の●●です。
この度はマンション購入につきましていろいろとご尽力いただきありがとうございま
した。
引っ越しの片付けも一段落し新たな生活を送っています。
この度はマンションを探すにあたり御社のホームページを拝見し営業ポリシーや中山様の信念に共感しました。
実際にお会いした時も我々の希望や疑問などに消費者目線で対応していただき疑問点や
不安をひとつずつ取り除いていただきました。
またリフォームにつきましても再三プラン変更をお願いしましたがその都度丁寧な対応をしていただきました。
サムエステイトさんは自信を持って紹介できる会社であると思います。
おかげ様で良
い1年となり新年を迎えることができそうです。
ありがとうございました。 |
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お元気ですか。以下は問い合わせでなく、「お礼」です。ずっと書かせていただきたいと思いながら、なんと今頃になってしまいました。
中古マンションを売却し、新築マンションの購入をと考えて、中山さんのことをたまたまインターネットで知り、その内容、特に何のために仕事をしているかという理念に感銘を受け、さっそくお会いしました。
HPに記載された説明から受けた印象通りの熱き使命感というにふさわしい、高い志を持たれた方で、その場でマンション売却のお手伝いをお願いしました。
中山さんのところは手数料を大幅に下げているため(※現在は手数料の割引は行なっておりません。)に、大規模な（しかし、ヒット率は必ずしも高くない）広範囲なチラシ広告に頼るのではなく、（より有効率の高い、しかし手間隙のかかる）周辺地域でのDM配りをこつこつとやっておられたことを後で知りましたが、そのような地道な営業努力のことは当初、説明されませんでした。当方は、「相場は相場です。この部屋は特別なので、契約期間内に売れなくてもかまいません」と強気なことを言う、難しいタイプの客であったと思います。
何度かお会いして、お話をお伺いしているうちに、引越し先となる新たなマンションの購入が先に決まり、そちらの不動産会社との取り決めによって、図らずも目前にせまった中山さんとの契約期限の延長ができなくなりました。その時点で、「もし期間中に売却できなければ、中山さんの利益が全く出なくなる」という状況にあることが人から指摘されて始めて理解できました。
しかしながら、中山さんは売主（当方）の希望価格を最後まで尊重され、あくまでも当方の気持ちを中心に考え、終始それに従う態度で接してくださいました。
そのような状況になりますと、何も説得されたわけではなかったのですが、自分の置かれた状況が冷静に見えてくるようになり、こころの中にあった余計な“つっぱり意識”がなくなり、中山さんが想定されていたであろう適正価格まで（気配なので今もわかりませんが）一機に値下げする気持ちとなりました。
その後は、他の不動産会社の方までが広告を出して営業してくださる状態となり、その後はあっという間に複数組の方がほぼ同時に購入を希望してくださり、めでたく中山さんに来られたお客さまに購入していただくことができました。
まさに、ぎりぎりで間に合いました。売主や買主のことを真剣に考え、特におつきあいが長くなる顧客を喜ばそうとして、いっしょうけんめいにお仕事される中山さんを見ているうちに、逆に、中山さんに喜んでいただきたいと思うに至り、逆にそれが最も自分のためになった、という不思議な体験でした。
せっぱつまった奥の手であったかもしれませんが、自らもなんとかしようと、最後は自費広告を出しました。
役に立てたかどうかはわかりませんが、かなり割安の手数料のことを考えると、よい選択であったと思います。
もちろん、自費広告に関しては中山さんに相談し意見を伺いました。お世話になった分だけはなんとかしたい、一蓮托生という感でした。
不動産のことですので、その時々の社会情勢や買主の方との縁が見方してくれたとは思いますが、結果としてとても満足できる取引でした。
長年の経験を持つ、しかしなぜかシャイな（失礼！）中山さんの背中が、最も適切なアドバイスをしてくれたという感じでした。
逆に、それほどまでに売主（当方）は根拠のない素人的自信にいつまでもはりついていました。
よく、売り言葉に買い言葉と言いますが、中山さんは、わたしの売り言葉をひたすら受け取ってくださいました。
一言で言って、今までおめにかかったことのない、信じられない方です。
今はまだ、あまり目立っていないかも知れませんが（？）、中山さんのようにとてもすばらしい方が大阪にはおられますよ、ということをお伝えしたくなり、このような手紙を書いています。
不動産業を目指す若い方は中山さんへ弟子入りされることをお勧めします。
弟子を取られるかどうかは存じませんが、働くほどに幸せがついてくると思います。
その後、すべての契約が終わった後に、新しいマンションにご夫婦で来ていただき、お食事をご一緒させていただき、思い出に残る素敵な時間を過ごすことができました。ありがとうございます。
とにかく、このような方が大阪におられることを一人でも多くの方に知っていただきたいと思います。
今後、中山さんに出会う多くの方々の幸運をお祈りいたします。
そして、中山さんのホームページがこのような手紙で満たされればいいと思います。
決して遠慮せず、バシバシHPに載せてください。ところで、この文章は中山さんのHPに使っていただけるでしょうか？長すぎましたか？？？（笑）
この度は、たいへんお世話になり、ありがとうございました。
すばらしいご夫妻の、ますますのご活躍をお祈りいたします。
本文章を最後までお読み頂き、ありがとうございます。
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総合的には極めて良い取引が出来ました。
内覧について、当然住んでいる人はいないという当方の思い込みから、実際に住んでいる人がいてじろじろ見るわけにも行かず、住んでいる住宅は対象外でも良かったと思う。
移動について、車に傘も用意されており気配りが良く行き届いていると思います。
引越前準備について、修理、清掃、家電の配達等すべて立会いしていただき助かりました。
女性の視点からこうした方が良いああした方が良いという感じがひしひしと伝わりました。
今回の契約は遠隔地で普通の対応では難しい局面が多々ありましたが良くして頂きました。
大阪での不動産契約賃貸を3件含めて納得2件、納得できない2件そのうち東大阪の不動産取引は2件とも納得・・ということは大阪市の不動産取引業者は・・ですね。
相手との信頼関係を築くには正直ベースが1番大事です。
これが民法1条信義則の原則ですね。
最後にバス停が極めて近く通勤通学帯は本数も多いので物件購入のＰＲになると思います。
通学はともかく通勤手当を支給しない会社は一流も含めてあまりないと思います。 |
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○○○○購入の際には、大変お世話になりました。
又、リフォームについても色々お手数おかけしました。
おかげさまで、大変満足いく結果になりました。
早速、連休中に両親や兄弟たちに御披露目する事ができ、皆で充実した時を過ごせました。
特に両親がとても気に入ってくれましたし、今はぜいたくな使い方ではありますが、近い将来に向けての準備として安心だと涙をうかべて喜んでくれたので、こちらも本当に良かったと思っております。
これも中山様のご尽力のお陰と感謝しております。
ご縁あって大変お世話になり、本当にありがとうございました。 |
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この度はマンション:○○○○の購入にあたり、いろいろとありがとうございました。
御社のお力添えもあり無事購入引っ越しと完了でき感謝しております。
引っ越し後、出張など外出することがあったのでなかなか片付きませんでしたが、なんとか落ち着きました。
今回思ったのは、ほぼ即決ということもあったが購入にあたり準備というものがほとんどできていなかった。
特にお金の面について、貯金はあるが元金に割り当てられるように準備が間に合わなかった。
購入、引っ越しで分からないことは、
・まず何をすればいいのかゼロからの状態だった。
・どれだけに手続きをしなければいけないのか?
・お金の面(口一ン、税金など)
でした。
説明されたことすべて頭に入ったわけではないですが、親切丁寧に説明していただいたことはありがたかったです。
またわからないことがあればお聞きしようと思います。
感想が遅くなり申し訳ありませんでした。
今後ともよろしくお願いします。 |
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