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シャルマンフジスマート
吉田駅前
ステーションブライト
しゃるまんふじすまーとよしだえきまえすてーしょん
ぶらいと
物件番号：31712
学校区：英田北小学校・英田中学校
ペットの飼育：飼育可能
参考間取事例：3LDK～4LDK
参考価格帯：1500万円以上

【交通】

近鉄けいはんな線
吉田駅より徒歩1分

◆◇2023年8月現在◇◆
商談及び成約になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
お問い合わせはメールまたはお電話にてご連絡ください。
tel:06-6783-7123　　mail：sum6783@gmail.com

＜＜物件概要＞＞

名称	シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
所在地	東大阪市吉田本町3丁目5-21
交通	近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩1分
地域地区	第1種住居地域・準住居地域・近隣商業地域
地目	宅地
敷地面積	1,910.92m²
建築面積	761.02m²
建築延床面積	7,506.54m²
建ぺい率	39.83%(76.06%)
容積率	368.06%(370.64%)
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数	97戸
間取り	63.22m² ～ 77.39m²
住居専有面積	1.46m²～2.83m²
アルコープ面積	9.72m² ～ 15.58m²
ルーフバルコニー面積	45.55m²
サービスバルコニー面積	2.70m²・2.72m²
駐車場	53台(5段式機械駐車場44台/月額使用料:4,000円～8,000円、平面式駐車場9台(内、福祉対応1台・1階住戸専用駐車場2台)/月額使用料:9,000円～14,000円)
自転車置場	146台(ラック式)(月額使用料:200円)
ミニバイク置場	6台(月額使用料:500円)
分譲後の権利形態	敷地:専有面積持分割合による共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主)	フジ住宅株式会社[大阪支社] 〒556-0021 大阪市浪速区幸町2丁目2番20号清光ビル4階宅建免許:国土交通大臣 (11) 第2430号、建設業許可: 大阪府知事許可(特-25)第140737号、一級建築士事務所登録:大阪府知事登録 (へ) 第12796号、(社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(社)大阪住宅産業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	フジ・アメニティサービス株式会社
建築確認	番号BCJ12大建確076(2013年3月26日)
竣工	平成26年10月竣工

近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩1分という便利なところにあります。本町へも直通で通勤と通学がスムーズです。またイトーヨーカドーなど大型商業施設や多彩な利便施設とリンクして毎日の暮らしも快適。駅前周辺も緑豊かな公園があります。全戸南向きでペット飼育可です。


ローレルスクエア近鉄吉田１番館	ローレルスクエア近鉄吉田２番館	ローレルスクエア近鉄吉田３番館	ディオフェルティ東大阪吉田	ディナスティ東大阪アテンシアシティ	東急ドエルアルス東大阪吉田