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ローレルコート小阪一丁目
ろーれるこーとこさか一丁目
物件番号：30232
学校区：八戸の里小学校・小阪中学校
ペットの飼育：可
参考間取事例：2LDK～4LDK
参考価格帯：2000万円～2500万円

【交通】

近鉄難波・奈良線
河内小阪駅より徒歩3分

◆◇2023年9月現在◇◆
商談及び成約になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
お問い合わせはメールまたはお電話にてご連絡ください。
tel:06-6783-7123　　mail：sum6783@gmail.com

名称	ローレルコート小阪一丁目
所在地	東大阪市小阪一丁目165番1
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩3分
地域・地区	商業地域・防火地域
地目	宅地
建ペイ率	80％
容積率	400％
敷地面積	709.21? （私道負担分48.37?除く）
建築面積	323.11?
建築延床面積	3,197.87?
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建１棟
建築確認番号	第H26確認建築GBRC00018号（平成26年7月11日付）
総戸数	39戸
間取り	3LDK・4LDK
住居専有面積	63.62?～73.83?
バルコニー面積	10.39?～11.39?
竣工予定	竣工済
引渡予定	即入居可
駐車場	19台（機械式18台・来客用兼福祉対応1台含む)月額：15,000円～22,000円
駐輪場	78台（傾斜ラック16台・スライド式サイクルラック37台・2段式サイクルラック25台）月額：100円・150円・200円
バイク置場	8台　月額：500円・1000円
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主）	近鉄不動産株式会社
設計・監理	株式会社IAO竹田設計
施工	株式会社鍜治田工務店

間取タイプ

ここには日々不動産流通機構等を介して発信されるマンション販売情報を過去から現在にわたって集積したストックデータベースです。販売を行ってない不動産の閲覧も可能にすることにより、住まいをお探しの方々の選択肢を広げることや相場観をつかみやすくすることを目的として運用されております。じっくりと理想の住まいを探すのであれば選択肢を「販売中」のみに限ることはありません。より多くのマンション情報からまずは「理想の住まい」を探してはいかがでしょうか。

分譲事例（税込）	4,418万円
間取り	4LDK
住居専有面積	73.83?
バルコニー面積	11.39?
アルコーブ面積	6.80?
サービスバルコニー面積	1.78?
管理費（月額）	10,900円
修繕維持積立金（月額）	5,320円
専用利用料（月額）	990円
管理一時金（一括）	26,590円
修繕維持積立一時金（一括）	489,270円


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